Descrições: Lindo terreno rural à venda com 5.280 m² no bairro Ratones, uma das regiões mais preservadas e autênticas da Ilha de Florianópolis. A propriedade possui 100 m² de área construída, água encanada, luz elétrica, pastagem e diversas árvores frutíferas, ideal para quem busca sossego, natureza e uma excelente oportunidade de investimento. Com vista aberta para as montanhas, o local transmite paz e privacidade, sendo perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida ou construir um refúgio para lazer e descanso. Ratones é o único bairro da ilha que ainda mantém o verdadeiro clima de sítio, mas com fácil acesso às praias e ao centro. Está a apenas 25 km do Centro de Florianópolis e próximo a diversas praias do Norte da Ilha, como Jurerê (12 km), Canasvieiras (14 km), Praia da Daniela (11 km), e Ingleses (18 km), além da famosa trilha da Costa da Lagoa, ideal para quem curte natureza e ecoturismo. A localização estratégica permite aproveitar o melhor da cidade e do litoral, com privacidade, segurança e muito verde ao redor.Imóvel não financiável. TE00174 Todos os imóveis anunciados estão sujeitos a terem seus valores (aluguel, preço de venda, condomínio, iptu, tcrs, seguro incêndio obrigatório, laudêmio entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel) atualizados em qualquer momento sem prévio aviso pois são aproximados, inclusive os itens no interior dos imóveis podem não estarem mais com alguns moveis que aparecem nas fotos, estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Solicite o valor atualizado.Fale conosco: (48) 3380-0770 - 19/08/2025