Descrições: Oportunidade incrível de investimento em um PRÉDIO COMERCIAL localizado na região central do bairro, de frente para rua geral! Com uma área total de 816,00 m2, este IMÓVEL COMERCIAL e RESIDENCIAL é ideal para empresas, igrejas e diversos outros negócios. O terreno possui 540 m², com 15 metros de frente X 36 de laterais, e possui viabilidade para até 6 PAVIMENTOS, possibilitando a expansão do seu empreendimento.A construção conta com 816 m² divididos em 2 pavimentos e subsolo, onde há vagas de garagens disponíveis. Além disso, o estacionamento comporta de 8 a 10 carros, e ainda há mais vagas no subsolo para maior comodidade.O melhor de tudo é que o imóvel já está alugado, gerando uma renda mensal de R$ 18.000,00, o que significa um retorno garantido para o seu investimento.Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto padrão, com excelente localização e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este PRÉDIO COMERCIAL pode oferecer para o seu negócio!Fale conosco: 99130-8585 - 16/01/2025