Descrições: Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1.940 m² de área, escritura pública e com viabilidade para construção residencial e comercial (AMC 12.5). Localizado entre o Estreito e Capoeiras, próximo ao Hospital Florianópolis, em uma região de grande valorização e com fácil acesso.O terreno é totalmente plano e fica de esquina, possibilitando o acesso por duas ruas, o que o torna ideal para a construção de empreendimentos mistos, com espaços comerciais no térreo, como lojas, supermercados e outros, e residenciais nos pavimentos superiores.Além disso, está a apenas 800 metros do Estádio Scarpelli, no sentido de Capoeiras, uma localização privilegiada para atrair clientes e moradores. O proprietário ainda estuda permuta por áreas destinadas a loteamentos na Grande Florianópolis.Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível!Fale conosco: 99130-8585 - 16/01/2025